彰化縣伸港青宅4度流標 中央出手協調改推社宅

彰化縣伸港青宅4度流標 中央出手協調改推社宅

彰化縣政府推動首座青年住宅,預地定在伸港鄉百甲重劃區國宅用地。(本報資料照片)

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彰縣府2019年挑在伸港鄉百甲重劃區的國宅用地,推動首座棟青年住宅,佔地2.12公頃,規畫建造地上9樓,地下1樓建物,預計會有363戶(本報資料照片)

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彰化縣第1棟只賣不租的青年住宅難產,2019規畫至今4度流標,據傳中央協調希望縣府配合推社住,縣府提出30%蓋社宅,其餘則做青宅,不過中央沒接受,引發地方議員討論,認爲社宅彰化不適合,也擔心房價不斷漲,屆時彰化的年輕人是否有能力負擔。

彰縣府2019年挑在伸港鄉百甲重劃區的國宅用地,推動首座棟青年住宅,佔地2.12公頃,規畫建造地上9樓,地下1樓建物,預計會有363戶,初期發包工程費達6億6000萬元,後續擴充1億5000萬元,合計8億1000萬元。當時引起方高度關注,縣府表示將保留一定名額給伸港、線西、和美民衆申請。

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縣府表示,伸港青宅原開發計劃有變更,改採專案管理,包括統包工程含設計方式,目前含監造的專案管理9月就決標執行,相信能掌握未來市場趨勢,也有助設計合適的公設與房型,會持續深入市場調查,修正標件內容,瞭解業界想法。

不過,伸港青宅開發除了面臨成本問題之外,另一阻礙就是土地變更中央尚未通過,縣府今年3月及9月有與營建署會議,中央多次協調希望縣府配合政府推社住政策,縣府提出30%來蓋社宅,其餘則做青宅,不過中央沒接受,因此土地變更仍會持續努力。

縣議員林小琪認爲,只租不售的社宅在彰化這種傳統的城市來說,市場有限,外縣市要推青宅都沒問題,但彰化要推就困難重重,是不是因爲顏色不一樣,認爲選區立委也應該要出力解決,不要用顏色來卡政策,卡越久會越難蓋。

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縣議員周君綾則認爲,該地是縣府自己選定作爲青宅基地,現在卻怪中央不給地目變更,是不是沒搞清楚就推動,這樣要讓縣民如何對縣府團隊有信心,現在一直卡未來的房價又持續漲,屆時彰化低薪的縣民是否有能力負擔,這纔是她所擔心的。